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2025杭州市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金支付方式为（银行转账/现金）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金，剩余部分退还乙方。

第五条其他费用

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等费用。

乙方应于每月日前将上述费用支付至相应的缴费账户，并保留缴费凭证。若乙方未按时支付相关费用导致甲方或其他第三方追偿的，乙方应承担相应责任。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应保证该房屋的合法所有权，并提供房屋权属证明。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在交付时向乙方提供房屋钥匙及相关设施的使用说明。

甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违约时采取相应的措施。

乙方权利义务

乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或附属设施。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应遵守物业管理规定，维护小区及房屋内部的环境卫生。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因合法原因需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。给乙方造成的损失，甲方应承担相应赔偿责任。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：）。给甲方造成的损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

甲方未能按时提供房屋或中途无故收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金。给乙方造成的损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼