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2025年私人果园转让协议

本协议由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

鉴于甲方因需要，拟将其名下位于省市县乡村的私人果园（以下简称“果园”）转让予乙方，乙方愿意受让该果园。为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1果园位于省市县乡村，具体位置为，土地面积为亩（以土地使用权证或相关政府部门测量为准）。果园四至界限为：东至，南至，西至，北至。

1.2果园内现有果树种类为，数量为棵，树龄约为年，成活率约为%。果园还包括以下设施：（如灌溉系统、管理用房、道路等）。

1.3果园的权属证书编号为：（包括土地使用权证、林权证或其他相关权利证书）。甲方保证其对该果园拥有合法的所有权，且果园不存在任何权属纠纷或抵押担保情况。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方约定，果园的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：人民币元（大写：元整），于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期款项：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.4甲方收到全部转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证果园的权属清晰，无任何债务纠纷或其他权利限制；

（2）甲方应协助乙方办理果园转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、林权证过户等；

（3）甲方在收到全部转让价款后，不得以任何理由反悔或要求解除本协议。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本协议约定的期限和方式支付转让价款；

（2）乙方受让果园后，享有对该果园的使用权、收益权及处分权，但不得进行违法活动或损害果园生态环境的行为；

（3）乙方应自行负责果园转让后的管理、维护及更新工作。

第四条转让登记及其他条款

4.1双方同意，自本协议签订之日起日内，双方应共同向相关政府部门申请办理果园转让的登记手续。办理登记手续所需的费用由双方按照法律规定各自承担。

4.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.3本协议履行过程中，若因不可抗力因素导致无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不得要求解除本协议或追究对方的违约责任。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本协议约定，未能按期协助乙方办理转让登记手续或存在其他违约行为的，每逾期一日，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金。

5.2若乙方未按本协议约定的期限支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未支付部分的%向甲方支付违