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2025年上海公寓租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：上海市区路弄号。

1.2租赁物面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁物现状：该公寓为（整栋/部分）出租，现状为（毛坯/简单装修/精装），设施设备包括：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2本合同到期后，双方如需续租，可协商一致另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息：

甲方账户名称：

银行名称：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间的房屋安全及设施设备的完好。

4.2押金支付方式：（银行转账/现金/其他），乙方应于本合同签订之日起日内支付。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的出租权利。

5.1.2甲方应提供租赁物必备的权属证明文件，包括但不限于房地产权证、租赁合同登记证明等。

5.1.3甲方应保证租赁物在租赁期间的合法性，不得将租赁物重复出租或出售。

5.1.4甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得在租赁物内从事违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

6.1.1物业管理费：元/月，支付方式为。

6.1.2水费、电费、燃气费、网络费等日常使用费用，由乙方承担。

6.1.3供暖费（如有）：由甲方承担，具体费用为。

6.1.4其他费用：。

6.2甲方需承担以下费用：

6.2.1租赁物的维修费用，除乙方正常使用产生的合理损耗外，甲方应承担修复责任。

6.2.2租赁物的税费及其他政府规费。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2乙方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在日内无异议后，双方可解除合同。