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2025年学校小卖部租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就学校小卖部租赁事项达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于（学校名称）的小卖部（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为：，建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付每年租金人民币元（大写：）。

支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每次租金应提前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

开户银行：

每次租金支付后，乙方应向甲方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态。

甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的批准文件及手续。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及学校规章制度。

甲方有权对租赁物进行定期检查，发现乙方有违法或违约行为时，有权要求乙方改正。

乙方的权利与义务

乙方应按法律规定及学校规章制度合法经营小卖部，不得销售假冒伪劣商品或违规经营。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应保持租赁物的整洁、完好，合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应自行承担租赁物的日常维护、维修及保险费用。

乙方应遵守学校的安全管理规定，做好防火、防盗、防损工作，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

第五条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

在租赁期内，若因国家政策、学校规划调整或不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任。

任何一方擅自解除合同或违约的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。

第六条违约责任

乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

乙方未按约定用途经营或违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年