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2025安置房买卖合同范本

合同编号：

本合同由甲方（出售方）和乙方（买受方）于年月日在市区签订。根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《房地产转让管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就安置房买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其拥有的位于的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米（以权属登记部门核定为准）

用途：

设计用途：

房屋权属：甲方享有该房屋的完整所有权，且该房屋无抵押、无查封、无租赁等权利限制。如有任何权利限制，甲方应于本合同签订前向乙方如实说明，并保证在本合同签订后能够解除相关限制。

第二条房屋价格

甲乙双方协商确定该房屋的买卖价格为人民币万元整（大写：万元整）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

首付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币万元整（大写：万元整）。

余款：乙方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内向甲方支付剩余购房款人民币万元整（大写：万元整）。

如乙方支付的购房款需要通过银行按揭贷款或其他融资方式办理，双方可另行协商并签署补充协议。甲方应提供必要的协助和材料，以便乙方办理相关手续。

第四条房屋交付

交付时间：甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应具备以下条件：

房屋及内部设施完好，无损坏；

房屋内外无遗留的垃圾、杂物；

房屋及相关设施的使用证明齐全。

交付方式：甲方应与乙方共同验房，并签署《房屋交付确认书》。交付后，该房屋的所有风险责任由乙方承担。

第五条权属转移登记

甲乙双方应于本合同签订后日内，共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。

甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。乙方应按约定支付相关费用，包括但不限于契税、交易服务费、评估费等。

权属转移登记完成后，房屋所有权证由乙方领取。如因甲方原因导致权属转移登记未能按时办理，甲方应承担相应的责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取乙方支付的购房款，并按约定时间交付房屋。

甲方应保证其出售的房屋不存在权利瑕疵，并协助乙方办理权属转移登记手续。

甲方应按时完成房屋交付，并保证交付时房屋及相关设施符合约定条件。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定时间、方式支付购房款，并按约定时间接收该房屋。

乙方应按约定时间办理权属转移登记手续，并承担相关费用。

乙方应按相关法律法规规定使用该房屋，不得进行违法活动。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房款的‰支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。

甲方未按约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，按购房款的‰支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

乙方未按约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，按购房款的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解除合同或变更合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充