2025年北京房屋租赁合同模板示例.docxVIP

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2025年北京房屋租赁合同模板示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：账户名称为，银行账号为。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情形。

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且退还该房屋时房屋及附属设施设备完好无损，甲方应将押金全额无息退还乙方。若乙方未及时支付租金或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担该房屋使用过程中所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等。

5.2物业管理费由甲方代为收取，乙方应按照物业管理部门规定的时间及标准支付。

第六条房屋的使用与维修

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

6.2租赁期间，甲方有责任确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务。如房屋发生重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免乙方租金或延长租赁期限。

6.3乙方在使用房屋过程中发现任何问题，应及时通知甲方，甲方应积极协调处理。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利义务：

7.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

7.1.2甲方应保证出租房屋的合法性及用途符合相关法律法规。

7.1.3甲方应保证房屋及其附属设施的完好，并在乙方要求时提供必要协助。

7.1.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非本合同另有约定。

7.2乙方权利义务：

7.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

7.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序及环境卫生。

7.2.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

8.2.2乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变房屋用途的；

8.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

8.2.4乙方擅自拆除、毁坏房屋结构或附属设施的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方