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2025年贵阳市租房合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在贵州省贵阳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一部分房屋基本情况

房屋地址：甲方出租的房屋位于贵阳市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”。

房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的所有权，产权证书编号为：。如因甲方原因导致该房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

房屋用途：该房屋仅限于使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何违法、违规行为。

第二部分租赁期限

租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方另行签订书面合同后，本合同自动终止。

第三部分租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以形式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：

开户银行：

账号：

租金调整：如遇市场租金变动或其他合理原因，甲乙双方可协商调整租金标准，但应另行签订补充协议。

逾期支付租金的违约责任：乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按拖欠金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四部分押金及保证金

押金：乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满后，乙方如无违约行为，且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

保证金：如乙方未能按期支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分仍由乙方承担。

第五部分双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用。

甲方应按时提供房屋及相关设施设备，确保其处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权对乙方的使用情况进行检查，但需提前日通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及相关设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用该房屋进行违法活动。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六部分合同的变更与解除

合同变更：本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

合同解除：

双方协商一致，可解除本合同。

如甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同。

如乙方违反本合同约定，累计拖欠租金或其他费用超过日，甲方有权解除本合同。

解除通知：任何一方解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理相关交接手续。

第七部分违约责任

甲方的违约责任：

如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

如甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

乙方的违约责任：

如乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔