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房地产估价师2025年基础理论专项试卷（含答案）.docx

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    房地产估价师2025年基础理论专项试卷（含答案）

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（本大题共25小题，每小题1分，共25分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项字母填在题后的括号内。）

    1.房地产的（）特性决定了房地产不能被移动，其地理位置对其价值具有重要影响。

    A.异质性B.耐久性C.流动性D.固定性

    2.根据经济学原理，当一种商品的价格上升，导致其需求量减少，这种现象被称为（）。

    A.收入效应B.交叉效应C.替代效应D.外部效应

    3.在市场

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