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2025房屋买卖合同书样本范文

房屋买卖合同书

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋的基本信息

1.1房屋位置：省市区路号幢室。

1.2房屋产权证号：。

1.3房屋用途：。

1.4房屋面积：平方米（以房地产权证记载为准）。

1.5房屋现状：（如是否空置、是否存在抵押或租赁等情况）。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2交易价格包含该房屋的全部权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及其他相关权益。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：元整）作为定金，定金视为首期房款的一部分。

（2）首期房款：乙方于年月日前支付人民币元整（大写：元整）。

（3）剩余房款：乙方于年月日前支付人民币元整（大写：元整），并由甲乙双方共同申请办理银行按揭手续（如需）。

3.2甲方收取房款的账户信息：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则应承担由此引起的一切责任。

第四条房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为（如钥匙交付、办理物业交接手续等）。

4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证（如有）；

（3）契税完税证明；

（4）原房屋租赁合同（如有）；

（5）其他与房屋相关的文件。

4.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或未解决的法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。

（3）甲方应按本合同约定的时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

（2）乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续，并承担相关税费。

（3）乙方应妥善使用该房屋，不得进行任何违法或损害房屋的行为。

第六条税费承担

6.1该房屋权属转移登记所需缴纳的各项税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

6.2甲乙双方应各自承担办理权属转移登记所需的费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲