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2025商业店铺租赁合同模板

商业店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：（身份证号：）

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：（身份证号：）

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的店铺位于（具体位置），以下简称“租赁物”。租赁物面积为平方米。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后的租金应于每期期满前日支付。

2.2甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

3.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

4.1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.3甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及出租权。

4.1.4甲方应承担租赁物的（如：房屋结构、外墙、屋顶等）的维修责任，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，并享有对租赁物的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得进行违法经营活动。

第五条物业管理及费用

5.1租赁物的物业管理由负责，乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用。

5.2物业管理费为每月人民币元（大写：元整），由乙方直接支付给物业管理公司。

第六条装修与维修

6.1乙方如需对租赁物进行装修，需提前以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意。装修费用由乙方自理，甲方不予补偿。

6.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁物的结构安全或相邻承租人的正常经营活动。

6.3租赁期届满后，乙方不得拆除装修部分，且甲方有权要求乙方将装修部分作为租赁物的附属设施予以保留。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物内财产及经营活动的保险，费用由乙方承担。

7.2保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第八条费用分担

8.1租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担，乙方应按相关缴费通知及时支付。

8.2租赁物的公共能源费用分摊按（如：面积比例）计算，由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，双方协商一致可书面变更或解除合同。

9.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金数额。

9.3如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月的租金作为违约金。

9.4如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通