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2025租房协议通用版合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。
1.2该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
1.3房屋权属情况：该房屋所有权证号为，所有权人为。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。
2.3若合同期满后双方未续签，乙方应于合同期满之日起日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付。
3.3乙方支付租金至以下账户：
户名：
开户行：
账号：
3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条押金及押金退还
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金的退还：
在合同期满且乙方无任何违约行为、房屋及设施无损坏的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）；
若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；
若押金不足以覆盖损失，甲方有权向乙方追偿不足部分。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
甲方有权收取租金及相关费用；
甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态；
甲方不得随意提高租金，不得在租赁期内擅自收回房屋，不得干涉乙方的正常生活或工作。
5.2乙方的权利与义务：
乙方有权在约定的租赁期限内合法使用该房屋；
乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施；
乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，不得用于违法活动或存放危险物品；
乙方应按时缴纳该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。
第六条房屋修缮与责任
6.1租赁期间，若房屋及其附属设施出现自然损耗或故障，甲方应负责维修，但乙方应提供必要的协助。
6.2若房屋需要进行重大修缮（如结构加固、设备更换等），需经双方协商同意，费用由方承担。
6.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
第七条保险责任
7.1乙方应自行购买房屋内物品的保险，费用自理。
7.2甲方建议乙方购买房屋财产保险，以减少意外损
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