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2025版最简化租房合同范本

最简租房合同范本（2025版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，房屋所有权证编号为。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住，乙方承诺按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方有意续租的，可协商一致后另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金按支付。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收费凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。

押金不计利息，租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，双方共同对房屋及附属设施进行交接验收，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付时，双方确认房屋及附属设施处于完好状态，若存在损坏或瑕疵，甲方应于交付前修复解决。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理房屋及设施设备的维修问题，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业费等相关费用，费用标准及收费依据应由甲方向乙方明示。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行任何损害房屋或影响他人正常生活的行为。

乙方应按时交还房屋，不得无故拖延，并确保房屋及附属设施完好无损。

第七条合同的变更与终止

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

乙方利用房屋进行违法活动或存放危险物品的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

甲方擅自提高租金或改变其他合同条款的。

第八条违约责任

任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币元（大写：），若违约金不足以弥补损失，违约方需赔偿守约方实际损失。

因乙方原因导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

第九条争议解决

因本合同引发的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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