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2025年场地租赁押金退还协议

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的编号为[租赁合同编号]的《场地租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同租赁标的物为位于[场地详细地址]的[场地性质，如：办公室/仓库/店铺]（以下简称“租赁场地”）。乙方依主合同约定已向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。为明确主合同终止后押金退还事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条押金基本信息

本协议所涉及的押金为乙方依据主合同支付，金额为人民币[押金金额]元，用于担保乙方履行主合同项下的义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

第二条押金退还条件

甲方同意在满足以下全部条件后，将租赁押金退还给乙方：

1.主合同约定的租赁期限届满，或主合同经双方协商一致解除，或因法定事由终止；

2.乙方已按照主合同约定及甲方要求，将租赁场地及其附属设施、设备在[具体日期或条件，如：租赁期满后X日内]完好、清洁地交还甲方，并办理完场地移交手续；

3.乙方已结清所有应向甲方支付的费用，包括但不限于：

(1)主合同期限内及/或协议约定期限内应付未付的租金；

(2)水费、电费、网络费、物业管理费等其他根据主合同约定由乙方承担的费用；

(3)因乙方原因造成的租赁场地或设施的维修费用；

(4)其他根据主合同或双方约定应由乙方承担并支付的费用；

4.乙方在租赁期间未发生主合同约定的严重违约行为，如擅自改变租赁场地用途、转租、损坏租赁场地结构或主要设施、拖欠各项费用超过[具体天数]等；

5.乙方已履行主合同及本协议约定的其他所有义务。

第三条场地检查与押金清点

1.当甲方确认满足本协议第二条约定的所有退押金条件后，应在[具体天数，如：5]个工作日内，提前[具体天数，如：2]日书面通知乙方进行场地检查和押金清点，通知中应载明检查时间、地点及具体事宜。

2.乙方应在收到甲方通知后按时到场，积极配合甲方对租赁场地状况、设施设备、附属物品等进行检查，并核对费用账单。

3.双方共同对场地进行检查，确认场地状态、设施完好情况，并就费用结算清单进行核对。检查结果和费用核对情况应形成书面记录，由双方签字确认。

4.如乙方对检查结果或费用结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可委托第三方进行评估或鉴定，评估/鉴定费用由提出异议方承担，最终结果作为扣款的依据。

第四条押金计算与扣除

1.若经检查发现租赁场地或设施存在损坏、需要维修，或乙方存在欠费、其他违约行为，需从押金中扣除相关费用时，扣除金额应合理，具体计算方式按主合同约定或双方协商确定。

2.准予扣除的项目仅限于：为修复乙方造成的损坏所需的合理维修费用、乙方实际欠付的费用（以最终核对无误的账单为准）、以及其他经双方确认应由乙方承担的违约金或赔偿金。

3.甲方拟扣除押金任何款项，均应提供合理的依据和凭证。扣除金额最终应经乙方书面确认或由双方协商一致。甲方无权因乙方非主合同约定应由其承担的费用或轻微瑕疵而扣除押金。

第五条押金退还的时间与方式

1.在甲乙双方确认场地检查无误、所有应扣除款项（如有）经乙方书面确认或协商一致后，甲方应在[具体天数，如：10]个工作日内，将应退还的押金余额支付给乙方。

2.退还方式为银行转账。甲方应将款项转入乙方指定的以下银行账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行全称]

银行账号：[乙方银行账号]

3.甲方完成转账支付后，应将银行转账凭证复印件提供给乙方。

第六条违约责任

1.若甲方无正当理由未按本协议第四条、第五条约定按时退还押金，每逾期一日，应按应退还押金金额的[千分之零点五，或双方约定比例]向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权采取包括但不限于向人民法院提起诉讼等一切法律手段维护自身权益，甲方除支付欠款及违约金外，还应承担乙方因此产生的一切费用。

2.若因乙方原因（包括但不限于未结清费用、未按要求交还场地、存在主合同约定的严重违约行为等）导致甲方无法按本协议约定退还押金，甲方有权拒绝退还或从押金中直接扣除相应款项。乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效、变更与解除

1.本