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2025年土地转让协议合同范本

本协议由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（转让方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，住所：。

乙方（受让方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，住所：。

鉴于甲方拥有位于省市区街号的地块（以下简称“该土地”）的合法使用权，并愿意将该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地，并支付相应的对价。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条项目信息

1.1该土地的基本信息：

土地位置：省市区街号；

土地面积：平方米；

土地用途：（如：住宅、商业、工业等）；

土地使用权性质：（如：出让、划拨等）；

土地使用权证号：；

土地所有权证号：。

1.2该土地的权属情况：

甲方对该土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。

第二条土地转让方式和价款

2.1转让方式：

甲方同意将其对该土地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2转让价款：

双方协商一致，该土地的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.3价款支付方式：

乙方应按以下方式支付转让价款：

第一期付款：人民币元（大写：元整），于本协议签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元（大写：元整），于该土地交付之日起日内支付；

第三期付款：人民币元（大写：元整），于该土地使用权变更登记完成之日起日内支付。

2.4定金条款：

为保证本协议的履行，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整），该定金在支付首期转让价款时冲抵相应款项。

第三条时间节点

3.1转让时间：

甲方应于年月日前完成该土地的交付，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.2交付时间：

甲方应于年月日前将该土地及相关权属证明文件交付给乙方。

第四条税费承担

4.1土地增值税：

甲方应承担该土地转让所产生的土地增值税及其他相关税费。

4.2契税：

乙方应承担该土地转让所产生的契税及其他相关税费。

4.3其他费用：

双方协商一致，该土地转让过程中产生的其他费用由方承担。

第五条变更登记

5.1变更登记：

甲方应于该土地交付之日起日内，协助乙方办理该土地使用权的变更登记手续，并将土地使用权证及其他相关权属证明文件交付给乙方。

5.2权属转移：

自该土地使用权变更登记完成之日起，该土地的所有权及使用权归乙方所有。

第六条权利义务

6.1甲方的权利和义务：

甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，并有权将其转让给乙方；

甲方应协助乙方办理该土地使用权变更登记手续，并提供所需资料；

甲方不得在该土地转让后，以任何形式干涉乙方对该土地的使用。

6.2乙方的权利和义务：

乙方应按本协议约定支付转让价款；

乙方应按该土地的规划用途使用土地，并遵守相关法律法规；

乙方应协助甲方办理该土地使用权变更登记手续，并提供所需资料。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

甲方未按本协议约定时间交付该土地或协助办理变更登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的‰作为违约金；

甲方在该土地转让后