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2025年新版个人房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米（以房地产权证为准），房屋用途为。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方约定的租赁期届满后，如乙方需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账）。

乙方应于每月日前支付当月租金，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金按上述约定支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且将该房屋交还甲方，则甲方应将押金全额退还乙方（不计息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施，则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁期间的维修责任

该房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方遭受的损失。

甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修或安排第三方维修，费用由责任方承担。

第六条装修及改建

乙方在租赁期间不得擅自对该房屋进行装修或改建，如需装修或改建，需提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。

乙方在租赁期间进行的装修或改建，其所有权归甲方所有，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修或改建费用。

第七条租赁房屋的转租

乙方不得擅自将该房屋转租、分租或出借给他人，如需转租，需提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

在得到甲方书面同意后，乙方与第三方的转租行为不得损害甲方的利益，且乙方仍需对该第三方的承租行为承担连带责任。

第八条合同的解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金累计超过日的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方擅自转租、分租或出借房屋的；

乙方利用房屋进行违法活动的；

乙方损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方提供的房屋不符合合同约定的；

甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用的；

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的