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2025年城市住宅租赁合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方将拥有完全所有权的住宅出租给承租方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：

房产证号：

建筑面积：平方米

房屋用途：（如：住宅、公寓等）

房屋现状：（如：毛坯、简装修、精装等）

附属设施：（如：家具、家电、厨卫设备等，可详细列出）

乙方对该房屋的现状已充分了解并认可，同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同到期后，双方有意继续租赁的，应在期满前日向对方提出书面请求，协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。

押金的使用范围：（如：用于抵扣乙方可能产生的违约金、损坏物品费用等）。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，且房屋不存在产权纠纷或其他限制出租的情形。

甲方应提供房屋相关证件，配合乙方办理必要的入住手续。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定。

甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常居住生活。

乙方权利义务

乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋（如需转租需甲方书面同意）。

乙方应遵守物业管理规则，按时缴纳物业费、水电费、燃气费、电视收视费等相关费用。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、电视收视费、网络费等由乙方承担。

物业管理费：（如：由甲方或乙方支付，需明确）。

甲方承担：

乙方承担：

第七条房屋修缮与维护

租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。

甲方应在接到甲方或乙方通知后日内完成维修工作，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。如经甲方同意，甲乙双方应另行签订书面协议。

第九条合同续签

合同期满后，双方有意继续租赁的，应在期满前日向对方提出书面请求。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十条合同解除与终止

双方协商一致可解除本合同。

如甲方