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2025企业租赁合同最新标准版参考

企业租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

住所：

法定代表人：

统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

住所：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述租赁物，包括但不限于设备、场地、房屋等），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况详见本合同附件一：租赁物清单。

1.2乙方承租租赁物的用途为：。乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若在租赁期届满前日，双方未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为元（大写：），此为不含增值税的净额，增值税额由乙方另行支付。具体租金支付方式详见本合同附件二：租金支付计划表。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期货款。逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金为每日‰。

3.3乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写：），作为履行本合同各项义务的保证。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第四条租赁物的交付及验收

4.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接确认书》。

4.2交付时，若租赁物存在影响乙方正常使用的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。修复期间，租金相应减免，双方可协商另行签署补充协议。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养工作。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

5.2乙方不得在租赁物上进行任何形式的添附或改造，若确需进行改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.3乙方应遵守相关法律法规，合法合规使用租赁物，不得利用租赁物进行任何违法活动。

第六条租赁物的保险

6.1租赁期间，乙方应以自己的名义为租赁物投保相关险种，保险费用由乙方承担。保险单应注明甲方为被保险人之一，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2若经甲方书面同意转租，转租所得收益应优先用于支付乙方应付甲方的租金，剩余部分归乙方所有。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签署书面补充协议。

8.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。

8.3若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

9.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起