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2025年上海市房屋租赁合同范本(个人)

上海市房屋租赁合同范本（2025年个人版）

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

户口所在地：

通信地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

户口所在地：

通信地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁该房屋用于居住或办公，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于用途。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日书面通知对方，经协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，为应付租金的%。

租金支付至以下账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

乙方首次支付租金时间为年月日，支付个月的租金，计人民币元整（大写：元）。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的维修费用、保洁费用或其他因乙方不当行为导致的损失。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息。

第六条房屋的交付与接收

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于正常状态，并签署《房屋交接单》。

房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装。

第七条房屋的维护与维修

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。因甲方未能及时修复导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方在使用房屋过程中发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条房屋的使用与管理

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

乙方在该房屋内不得进行任何违法或违规活动，不得存放危险物品，不得从事噪音扰民或其他影响他人正常生活的活动。

乙方应按时交纳因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，逾期未交纳的，甲方有权采取相应措施。

第九条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，签署书面补充协议。

在租赁期内，若发生以下情形之一，合同可以提前终止：

甲乙双方协商一致；

该房屋因不可抗力导致无法继续