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2025年健身房道闸广告位租赁合同协议

合同

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。

承租方（乙方）：[乙方全称]，统一社会信用代码/身份证号：[乙方代码/证件号]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于[健身房具体地址]健身房的道闸广告位（以下简称“广告位”），该广告位具有良好的可见度和一定的商业价值；乙方有意承租该广告位用于发布广告。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于[健身房具体地址]健身房入口/出口处的道闸设备上方/旁边/指定区域（具体位置详见本合同约定）的广告位出租给乙方使用。广告位现状：甲方保证其提供的广告位符合约定的使用条件，并已获得健身房管理方的许可（如有必要）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年____月，自2025年____月____日起至2026年____月____日止。

租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应在租赁期满前友好协商续租事宜，并另行签订书面合同。若双方未就续租达成一致，则本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

租金支付方式：采用以下第____种方式：

（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日/广告位交付之日一次性向甲方支付全租期租金。

（2）分期支付：乙方应按以下时间节点向甲方支付租金：

第一期：本合同签订/广告位交付之日起____日内支付人民币____元；

第二期：____年____月____日前支付人民币____元；

（可根据实际情况增加或修改支付节点）

支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告位使用及管理

使用内容：乙方承诺其广告内容必须符合国家法律法规、公共道德规范，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、肖像权等）。广告内容需经甲方书面同意后方可发布（除非双方另有约定）。

广告形式与尺寸：乙方承诺使用的广告形式为[例如：LED显示屏、喷绘布、灯箱等]，具体尺寸为[长x宽x高，单位：cm]，具体设计方案需提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。

制作与安装：广告的制作、安装、维护、拆除均由乙方负责，费用由乙方承担。安装工程必须在约定租赁期开始前/指定时间内完成，不得影响道闸设备的正常运行和健身房的安全、秩序。安装材料必须符合安全标准，安装工艺应专业可靠，不得对道闸设备或建筑结构造成损害。拆除工作必须在租赁期满后/合同解除后____日内完成，恢复广告位原状。

用电安全（如适用）：若广告位使用涉及电力，乙方应确保用电安全，安装合格的电表和线路，并承担电费（电费标准为____元/度，由____方承担，如由乙方承担，则需说明用电申请和缴费流程）。

维护与维修：乙方负责广告位及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好可用的状态。如因乙方原因导致广告位损坏或无法正常使用，维修费用由乙方承担。如因不可抗力或甲方设施原因导致损坏，则由相应责任方承担。

安全责任：乙方对广告位的使用安全负全部责任，确保其广告设施不会发生脱落、坠落等意外事件，造成第三方损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按约定收取租金，并保证广告位在租赁期内的使用权。

保证其对广告位拥有合法出租权，无任何权利瑕疵。

配合乙方办理广告位安装、拆除等手续（如需政府部门或健身房管理方批准）。

有权监督乙方对广告位的使用是否符合合同约定，如发现违规行为，有权要求乙方立即纠正。

不得无故干涉乙方在合同约定范围内的正常广告发布活动。

乙方权利与义务：

按合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

严格按照合同约定和双方同意的设计方案使用广告位，未经甲方书面同意不得更改。

独立承担广告内容、制作、安装、维护、拆除的全部责任和费用。

确保广告位使用不违反任何法律法规，不侵犯第三方权益。

保证广告位及其设施的安全，符合消防安全、结构安全等要求。

租赁期满或合同解除后，按时拆除广告设施，恢复原状，并将场地交还甲方。

第六条违约责