监利县福亦综合商城综合楼施工组织设计样本.docVIP

单位工程施工组织设计

工程名称：监利县福弈综合商城

工程地点：监利县前锋路北侧

施工单位：监利县城乡建设工程公司

编制单位：监利县城乡建设工程公司廖大海项目部

编制人：

编制日期：5月4日

审批负责人：

审批日期：5月4日

一、工程概况：

1、工程特点：本工程为监利县福弈综合商城，位于容城乡步行街与前锋路北侧交汇处。本工程由湖北建艺筑兴工程设计有限公司设计，监利县城乡建设工程公司施工。施工范畴为本工程所有工程。

本工程为框架、砖混构造，主体六层。工程建筑平面呈E

形。底层层高4.5m，二至4.2m，三层以上均为3.3m，建筑最高点26.55m。建筑面积19941.24m2。

本工程建筑物耐火级别：二级。构件燃烧性能和耐火极限：

(1)墙体：非燃烧体2.50h；(2)梁、非燃烧体1.50h；

(3)现浇楼板：非燃烧体1.00h；(4)柱：非燃烧体2.50h。

地基基本工程：本工程地基基本设计级别为丙级，采用沉管灌注柱基本，以第七层细砂层为桩端持力层。本工程基本及基本梁均采用C30混凝土，钢筋HP235(Φ)\hrb335(Φ)级。基本底面标高在－1.5—－1.55m，基本为C10素砼垫层，C30钢筋砼承台条形基本梁。240厚MU10砖，M7.5水泥砂浆实砌。

主体工程为框架、砖混构造，底部框架某些梁、柱、板均采用C30。框架某些梁板均采用C25，一~三层柱用C30，余用C25。图中未注明均采用C20。1层~二层墙体采用强度级别MU10机制实心砖与强度级别M10.0混合砂浆实砌。三层墙体采用M7.5混合砂浆实砌。四层以四层以上墙体采用M5混合砂浆实砌。外墙为涂料墙面时，在粉刷层内满铺钢丝网（10*10网格）层。

屋面工程：本工程屋面防水级别为Ⅱ级，二道设防。屋面雨水管材料采用PVC管，SBS卷材防水层。

本工程商务中心设有一部乘客电梯，电梯选型参照上海三菱电梯GPS-Ⅱ系列P11-CO。电梯提高高度为18.米。电梯六层共设有六站。

装饰工程：外墙为涂料墙面，门窗为塑钢门窗。

楼地面工程：楼地面采用水泥砂浆找平。

2、建设地点特性：

本工程位于容城乡前锋大道北侧，交通便利，施工场地宽阔。冬季最冷日平均气温为8℃，最低温度-2℃，夏季平均温度为30℃，最高为40℃，春、夏季降雨较多。

3、施工条件及特点：

(1)承建本工程为监利县城乡建设工程公司，专业技术管理人员及各专业工种施工人员较全面，均有近年工作经验，惯用建筑机构设备齐全，性能良好。

(2)施工现场暂时道路已修筑，暂时设施已搭设完毕。

(3)所有建筑材料由施工单位采购。

(4)施工用水电已由施工单位接入施工现场，能满足施工规定。

(5)本工程施工场地窄小、工期短，是本工程施工难点及特点。

(6)各种建筑材料施工机具、劳动力均能满足施工规定（详见材料筹划表、施工机具表及劳动力需要筹划表）。

二、施工方案及重要分某些项工程施工办法

1、施工方案

(1)施工程序：依先地下后地上，先构造后装修，先土建后安装总原则，本工程总施工程序为沉管灌注桩——基本——主体——屋面——装修，水电安装工程穿插在主体工程中进行。

(2)施工起点及流向

本工程施工起点及流向采用先南段后北段。

(3)施工段划分：地基与基本工程、主体工程、屋面工程在施工上划分为三区，一区为1—2，二区为1—2，三区为1—2。

施工顺序：

①基本工程：测量放线——混凝土沉管灌注桩——机械挖土——挖施工排水沟——人工清基槽——地基验槽——砼垫层——轴线定位——钢筋绑扎——模板安装——砼浇筑——养护——拆模——砌基本墙——基本验收——回填土。

②主体工程：柱钢筋绑扎——安装柱模——浇筑柱砼——拆除柱模、养护——安装梁板模——梁板钢筋绑扎——浇筑梁板砼——拆除梁板模——养护。

③建筑装饰装修：

室内装饰：墙面天棚抹灰——水泥砂浆楼地面。

室外装饰：水泥砂浆抹灰——外墙涂料——台阶、散水。

三、重要分某些项工程施工办法

土方工程

1、土方开挖：为了缩短工期，提高生产效益，降底成本，采有0.8m3反铲挖土机,基坑开挖后,采用人工开挖排水沟,采用潜水泵抽水，降底地下水位，保证坑内无积水。

2、基坑开挖应尽量防止对地基上扰动。

3、基坑挖完后进行验槽，并作好记录，经验收合格后，方进行下道工序施工。

4、基本工程竣工验收合格后，进行室内回填土，采用分层填土，分层夯实，且每层铺土厚度不不不大于20cm。