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赎楼担保服务合同

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[具体原因]需办理赎楼相关事宜，乙方具备提供赎楼担保服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供赎楼担保服务事宜达成如下协议：

服务内容

1.乙方接受甲方委托，为甲方在赎楼过程中向相关银行或金融机构（以下简称“贷款机构”）提供担保服务，确保甲方能够顺利办理赎楼手续，提前清偿原房产抵押项下的贷款本金、利息、罚息及相关费用（以下统称“赎楼款项”）。

2.乙方负责对甲方的赎楼需求、信用状况、还款能力等进行调查评估，并根据评估结果决定是否提供担保服务。如乙方决定提供担保，将与贷款机构签订相关担保合同或协议。

双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

-有权要求乙方按照本合同约定提供专业、及时、有效的赎楼担保服务。

-有权了解乙方在提供担保服务过程中的相关工作进展情况。

2.义务

-向乙方如实提供与赎楼相关的所有资料，包括但不限于身份证、房产证、借款合同、还款记录等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。

-配合乙方对其进行调查评估，包括但不限于接受面谈、提供财务状况证明等。

-按照贷款机构和乙方的要求，及时办理赎楼过程中需要甲方办理的各项手续，如签署文件、办理公证等。

-在乙方提供担保后，按照与贷款机构的约定按时足额偿还赎楼款项及相关费用。如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

-承担赎楼过程中产生的所有费用，包括但不限于赎楼款项、利息、罚息、手续费、评估费、公证费等，并按照本合同约定向乙方支付担保服务费用。

乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方提供真实、完整、合法的资料，并对甲方进行调查评估。

-有权根据甲方的信用状况、还款能力等因素决定是否提供担保服务，以及确定担保的金额、期限等具体条款。

-在甲方未按照本合同约定履行义务或出现可能影响乙方担保责任的情况时，有权要求甲方采取补救措施或提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

-在承担担保责任后，有权向甲方进行追偿，要求甲方偿还乙方代偿的全部款项及因此产生的利息、罚息、违约金等费用。

2.义务

-按照本合同约定为甲方提供赎楼担保服务，确保担保手续合法有效。

-对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行担保责任需要的除外。

-在甲方按时足额履行还款义务后，及时协助甲方办理担保解除手续。

担保服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的担保服务费用为人民币______元（大写：______________________）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将担保服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

3.若甲方未按照上述约定支付担保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时足额支付赎楼款项或相关费用，导致乙方承担担保责任代偿的，甲方应在乙方代偿之日起______日内，向乙方偿还代偿的全部款项，并按照代偿金额的______%/日向乙方支付违约金，直至甲方清偿全部债务为止。同时，甲方还应承担乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

2.若甲方提供的资料不真实、不完整或不合法，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方违反本合同约定，未按照约定提供担保服务或未履行保密义务等，应承担因此给甲方造成的直接损失。

合同变更与解除

1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关协议。

2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或本合同约定的解除情形，一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，承担各自的责任。

争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方担保责任解除且甲方履行完所有义务之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：