2024年全国房地产经纪人之房地产交易制度政策考试重点试题（详细参考解析）.pdfVIP

全国房地产经纪人考试重点试题精编

!注意事项：

；11.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范考试时间为120分钟。

5:2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

〜i题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笠填涂；非选择题部分必须使用黑色签字笆书写，字体

工整，笔迹清楚。

14.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

j书写的答案无效在草稿纸、试卷上答题无效。

密

封一、选择题

窣

i1、下列用地，属于政策性免税的是（）。

1A.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地

B.个人所有的居住房屋及院落的用地

••!c.民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地

汉iD.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

瑕

2、下列产业中，属于第三产业的是（）。

A.农业

B.建筑业

C.工业

D.房地产业

I3、某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺,

i如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的

[最低保修期限应至（）。

A.2006年1月9日

B.2008年1月9日

・♦

C.2009年1月9日

:鲁D.2011年1月9日

小缱

4、物业管理活动的依据是）（。

jA.业主委托合同

B.房屋买卖合同

ic.物业服务合同

:D.房屋使用权出让合同

[5、（）为房地产经纪人执.业资格的注册管理部门。

1A.国务院

B.建设部或其授权的部门

恬

C.人事部或其授权的部门

D.国土资源部或其授权的部门

6、房屋预告登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于）（个工作日内，将申请登

记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A.60

B.30

C.10

D.7

7、职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结。

每年（）为结息日。

A.1月1日

B.6月30日

C.7月30日

D.12月30日

8、以出让方式取得土地使用权的，让房地产时：属于成片开发土地的，应当（）。

A.完成开发投资总额的20%以上

B.完成开发投资总额的25%以上

C.完成开发投资总额的35%以上

D.形成工业用地或者其他建设用地条件

9、甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的

费用总计是（）元。

A.80

B.275

C.285

D.560

10、甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证

后开始预售。蒋某于2006