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黑龙江资产评估师《资产评估》：信息的初步处理考试题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序的第一步是什么？()

A.确定评估目的和评估对象

B.收集和分析资料

C.制定评估方案

D.编制评估报告

2.在资产评估中，市场法适用的前提条件是什么？()

A.资产具有流动性

B.资产具有可替代性

C.资产具有稀缺性

D.资产具有唯一性

3.重置成本法中，重置成本的计算不包括以下哪项？()

A.设备购置成本

B.设备安装调试费用

C.资本化利息

D.预计残值

4.在资产评估中，收益法适用的主要条件是什么？()

A.资产具有较强的流动性

B.资产收益稳定且可预测

C.资产具有明确的实物形态

D.资产市场交易活跃

5.资产评估中，成本法的适用范围不包括以下哪项？()

A.评估固定资产

B.评估无形资产

C.评估流动资产

D.评估负债

6.在资产评估中，影响资产价值的因素不包括以下哪项？()

A.资产的历史成本

B.资产的市场需求

C.资产的使用效率

D.资产的地理位置

7.资产评估报告的编制应当遵循哪些原则？()

A.客观性原则

B.独立性原则

C.完整性原则

D.以上都是

8.资产评估中的市场法是通过以下哪种方式来评估资产价值的？()

A.比较同类资产的市场价格

B.计算资产的预期收益

C.估算资产的现值

D.估计资产的残值

9.资产评估中，收益法的基本公式是什么？()

A.资产价值=预期收益/折现率

B.资产价值=重置成本-预计残值

C.资产价值=市场价格-预计残值

D.资产价值=预期收益-折现率

10.资产评估中，重置成本法中的重置成本是指什么？()

A.资产现在的购买价格

B.资产现在的市场价值

C.资产重建所需的成本

D.资产现在的账面价值

二、多选题(共5题)

11.在资产评估过程中，信息收集的途径有哪些？()

A.文件资料收集

B.实地考察

C.市场调研

D.专家访谈

E.资产权属调查

12.资产评估报告应包含哪些基本内容？()

A.前言

B.评估依据

C.评估方法和程序

D.评估结果

E.结论和建议

13.以下哪些因素会影响资产的重置成本？()

A.资产的功能性

B.资产的成新率

C.资产的经济寿命

D.资本化率

E.资产的市场需求

14.资产评估中的收益法有哪些主要的收益预测方法？()

A.直接资本化法

B.加权平均法

C.年金法

D.收益还原法

E.收益趋势分析法

15.资产评估中，市场法应用时需要注意哪些问题？()

A.资产可比性

B.市场条件

C.交易情况

D.资产特有风险

E.评估目的

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本程序通常包括确定评估目的、评估对象、制定评估方案、收集和分析资料、编制评估报告等环节。

17.在资产评估中，信息收集的方法包括现场调查、查阅文件资料、咨询专家、市场调研等。

18.资产评估报告应当包括评估目的、评估对象、评估依据、评估方法、评估结果、结论和建议等内容。

19.在资产评估中，市场法是通过比较评估对象与市场上类似资产的价格来确定其价值的方法。

20.资产评估报告的编制应当遵循客观性、独立性、完整性、公正性、及时性等原则。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的收益法只适用于收益稳定的资产。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告的编制可以由评估对象的所有者自行完成。()

A.正确B.错误

23.市场法是唯一适用于所有类型资产的评估方法。()

A.正确B.错误

24.资产的重置成本是指资产在当前市场条件下重新购置或重建的成本。()

A.正确B.错误

25.资产评估中的信息收集过程可以完全依赖于公开信息。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述资产评估信息收集的重要性。

27.如何确保资产评估报告的客观性和公正性？

28.在资产评估中，如何进行资产的可比性分析？

29.资产评估中，收益法的适用条件有哪些？

30.在资产评估中，如何处理资产评估中的特殊问题？

黑龙江资产评估师《资产评估》：信息的初步处理考试题

一、单选题(共10题)

1.【