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2025年租房合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方希望承租该房屋用于居住/商业/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋为市区路号小区栋单元室，房屋面积为平方米（以房产证为准）。该房屋的现状为，包括但不限于附件所列的家具、家电及其他设施设备（详见附件《房屋附属设施设备清单》）。

1.2乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。若需改变用途，双方应另行协商并签署书面补充协议。

1.3该房屋的所有权归甲方所有，甲方承诺其出租行为已取得所有必要的合法授权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，乙方若希望继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在相同条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若租赁期届满后双方未签署书面续租协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金标准以双方签字确认的金额为准，任何一方不得擅自变更。

3.2租金按每月支付，第一次租金应于本合同签署之日起日内支付，之后每次租金应提前日支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

甲方有权变更收款账户并提前通知乙方。

3.3乙方应按时支付租金，若有逾期，应按日支付违约金，违约金标准为应付租金的%。

3.4租赁期间，若政府调整相关税费或房屋租赁政策，导致租金上涨，双方可协商调整租金，协商不成则按原租金执行。

第四条押金及退还

4.1乙方应在本合同签署时支付人民币元整（￥）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按期交还房屋，则甲方应全额退还押金。若乙方违约或未按期支付租金、费用，则甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

4.3甲方不得挪用押金，如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求退还并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关钥匙、门禁卡等。

5.1.2甲方应按约定时间维修房屋及其附属设施，若因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活/经营活动，但有权监督乙方合法使用房屋。

5.1.4甲方应协助乙方办理_rent_