二零二五年度餐饮商铺租赁与餐饮品牌孵化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮商铺租赁与餐饮品牌孵化合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的餐饮商铺租赁给乙方使用，乙方从事餐饮经营业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺结构：_______

1.4商铺装修：_______

1.5商铺用途：餐饮经营

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

2.3付款方式：乙方应采用银行转账或现金方式支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、经营事项

4.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应保证商铺内卫生、消防、食品安全等设施设备符合国家规定。

4.3乙方应按约定时间营业，不得擅自停业、转租或改变商铺用途。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方遵守本合同约定，维护甲方合法权益。

（2）甲方有权对乙方经营情况进行检查，乙方应予以配合。

（3）甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前_______日通知乙方。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用，不得侵犯乙方合法权益。

（2）甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常经营。

（3）甲方应维护商铺安全，确保乙方经营安全。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施设备。

（3）乙方有权要求甲方解决影响其正常经营的问题。

5.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（2）乙方应爱护商铺设施设备，保持商铺整洁。

（3）乙方应按时支付租金和押金。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；如连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2乙方如擅自停业、转租或改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方如未按时提供设施设备，应向乙方支付_______%的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

附件：商铺租赁清单