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2025租赁合同个人、个体工商户

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方出租的租赁物为（详细描述，如：位于市区路号的房屋/商铺，面积为平方米，产权证号：）。

1.2租赁物现状：（描述租赁物现状，如：已装修、部分设施设备齐全等）。

1.3租赁物用途：（如：居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

租赁期限内，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

3.3逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方应负责租赁物的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.2乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物结构或设施设备。

乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

租赁期限内，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

乙方应负责租赁物内部设施的日常维护，费用由乙方承担。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同义务。

5.2押金退还：

租赁期届满，乙方结清所有费用且租赁物无损坏时，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失及费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，租赁物的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、维修费等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。

6.2租赁物的税费、土地使用费等由甲方承担，与乙方无关。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期内，若因政府规划、公共利益等原因需要拆迁租赁物，双方应按照政府相关规定处理，租金按实际使用时间计算，互不追究责任。

7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

7.4若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八条违约责任

8.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

8.2若乙方无故提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金。

8.3若甲方无故提前收回租赁物，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲