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2025办公租赁合同样稿

办公租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场所一事达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将其拥有所有权的办公场所（以下简称“租赁物”），位于（具体地址），面积为平方米，提供给乙方用于办公用途。租赁物现状及设施情况详见双方签字确认的清单（附件一）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。若无异议，本合同自动顺延个月，但顺延期间的租金标准需另行商定。

第三条租金及支付方式

租金为元/月（大写：），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式：（银行转账/现金），甲方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金不计利息，在合同终止且双方结算无异议后，甲方应在个工作日内退还乙方。

若乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，若乙方逾期支付，甲方有权采取相应措施。

甲方应确保租赁物的合法性，租赁期间若因甲方原因导致租赁物被查封、拍卖或发生其他权利纠纷，甲方应承担相应责任。

甲方应保证租赁物及附属设施的正常运行，因自然老化或正常使用造成的损坏，甲方应及时修复。

甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非乙方的行为违反合同约定或法律规定。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁物内合法开展办公活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方原因导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、分租或利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒付。

第六条租赁物的使用与管理

乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁与安全，不得存放危险物品或进行危害公共安全的活动。

乙方不得占用租赁物以外的公共区域，不得在公共区域内堆放物品或进行其他可能影响其他租户的行为。

若租赁物需要进行装修或改造，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并取得书面同意。装修完成后，乙方应提供相关消防验收合格证明，否则不得投入使用。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金。

若因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按实际使用时间退还剩余租金及押金。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

若乙方拖欠租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关费用。

若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同履行期间如发生争议，