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2025商业物业转让委托合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托人）：

名称/姓名：

地址：

邮编：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受托人）：

名称/姓名：

地址：

邮编：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拟将其拥有的商业物业（以下简称“标的物业”）进行转让，甲方委托乙方作为甲方的独家中介服务机构，协助甲方完成标的物业的转让事宜，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其转让标的物业的独家中介服务机构，乙方负责为甲方寻找合适的买受人，协助甲方完成标的物业的转让交易。

1.2乙方的受托范围包括但不限于以下事项：

协助甲方与潜在买受人进行沟通；

草拟、审核与标的物业转让相关的法律文件；

协助甲方完成标的物业的权属转移登记手续；

协助甲方处理与标的物业转让相关的税务、财务及其他法律事务。

1.3乙方在履行本合同过程中，应尽最大努力为甲方实现标的物业的顺利转让。

第二条委托期限

2.1本合同的委托期限为年，自本合同签订之日起至年月日止。若在委托期限届满前，标的物业已成功转让，则本合同自动终止。

2.2在委托期限内，若甲方单方面解除本合同，需提前日以书面形式通知乙方，否则视为甲方违约。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应向乙方提供与标的物业转让有关的所有文件、资料，并保证其真实、准确、完整。

3.1.2甲方应配合乙方的工作，包括但不限于签署相关法律文件、提供必要的协助等。

3.1.3甲方应按照本合同约定支付乙方相应的服务费用。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应勤勉尽责地履行受托职责，尽最大努力为甲方促成标的物业的转让。

3.2.2乙方应严格遵守法律法规，保守甲方的商业秘密和个人隐私。

3.2.3乙方在履行受托职责时，应具备专业能力，并确保提供的法律服务符合行业标准。

第四条服务费用

4.1乙方的服务费用为人民币元（大写：元整），该费用包括但不限于乙方提供中介服务所需的人力、物力、财力等所有相关费用。

4.2服务费用的支付方式为：

本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付服务费用总额的%；

标的物业转让完成并办理完毕权属转移登记手续之日起日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。

4.3若因甲方原因导致标的物业转让未能完成，则甲方仍需向乙方支付全部服务费用。

第五条违约责任

5.1若甲方在委托期限内单方面解除本合同，则需向乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

5.2若乙方在履行受托职责过程中因故意或重大过失导致标的物业转让未能完成，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

5.3若任何一方未按本合同约定支付款项，则违约方需按每日‰的标准向守约方支付逾期利息，直至款项付清为止。

第六条保密条款

6.1乙方承诺对甲方提供的所有文件、资料及商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，乙方不得将上述信息泄露给任何第三方。

6.2本合同终止或解除后，乙方仍需履行保密义务，保密期限为年。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

7.2不可抗力事件包括但不限于战争、骚乱、自然灾害、政府行为等。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任