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2025年房地产经纪人房地产周期与投资组合优化专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产周期的复苏阶段，以下哪项特征最为典型？

A、房价快速上涨，市场投机行为盛行

B、空置率下降，租金开始回升

C、新开工项目大量增加，供应过剩

D、银行信贷收紧，购房需求锐减

【答案】B

【解析】正确答案是B。房地产周期复苏阶段的主要特征是市场从低谷恢复，空置率开始下降，租金水平止跌回升，交易量逐步增加。选项A描述的是繁荣期特征；选项C描述的是过热期或繁荣后期的表现；选项D描述的是衰退期或萧条期的现象。知识点：房地产周期

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