2025年房地产经纪人房地产金融综合案例分析专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房地产金融综合案例分析专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、某房地产开发商为筹集项目资金，计划通过银行贷款方式融资。在评估贷款申请时，银行最关注的财务指标是？

A、开发商的品牌知名度

B、项目的地理位置

C、开发商的资产负债率

D、项目的销售预期

【答案】C

【解析】正确答案是C。银行在评估贷款申请时，最关注的是开发商的偿债能力，而资产负债率是衡量企业偿债能力的重要指标。A、B、D虽然也是重要因素，但不如C直接反映财务风险。知识点：房地产融资中的财务指标分析。易错点：容易混淆项目因素与企

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