2025年房地产经纪人房地产经纪机构法律风险防范与纠纷处理专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房地产经纪机构法律风险防范与纠纷处理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪机构在签订委托合同时，未明确告知委托人房屋存在的重大瑕疵，导致后续交易纠纷。根据《民法典》规定，该机构应承担的法律责任主要是？

A、行政责任

B、违约责任

C、侵权责任

D、刑事责任

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《民法典》合同编规定，经纪机构未履行如实告知义务，构成违约，应承担违约责任。A项行政责任通常由监管部门处罚；C项侵权责任需证明存在损害后果；D项刑事责任需达到犯罪程度。知识

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