2025年房地产经纪人房产交易后续服务质量专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房产交易后续服务质量专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房产交易完成后，经纪人协助业主办理物业交割手续时，下列哪项不是必须核查的事项？

A、房屋实际面积与合同约定是否一致

B、物业费、水电燃气等费用结清情况

C、房屋内固定装修及附属设施完好性

D、原业主户口迁出情况

【答案】A

【解析】正确答案是D。物业交割核心是费用结清和设施交接，户口迁出虽重要但非物业交割必备环节。知识点：物业交割流程。易错点：将产权登记事项与物业交割混淆。

2、客户投诉房屋存在隐蔽瑕疵时，经纪人首先应当采取的合理

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