2025年房地产经纪人定金与订金的基本特征与构成要件专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人定金与订金的基本特征与构成要件专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自何时成立？

A、双方口头约定时

B、签订书面合同时

C、定金实际交付时

D、主合同生效时

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《民法典》第586条规定，定金合同从实际交付定金时成立。A选项错误，口头约定不符合定金合同的形式要求；B选项错误，仅签订书面合同但未交付定金，合同不成立；D选项错误，定金合同是独立于主合同的实践合

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