2025年房地产经纪人单位集资房、合作建房买卖合同效力专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人单位集资房、合作建房买卖合同效力专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、关于单位集资房的性质，下列表述正确的是？

A、完全等同于商品房，可以自由交易

B、属于经济适用住房范畴，受政策严格限制

C、仅指单位自建自用的福利性住房

D、本质上是职工与单位共同投资建设的住房

【答案】D

【解析】正确答案是D。集资房是单位组织职工共同集资建设，产权由单位和职工按份共有的特殊住房形式。A错误在于集资房交易受限；B错误在于其不直接属于经适房体系；C错误在于其存在交易可能性。知识点：集资房法律属

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