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2025年房地产经纪人大数据、人工智能在房地产市场分析中的应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产大数据分析中，用于描述过去一段时间内某区域房价整体变动趋势的指标，最核心的是？

A、平均成交价

B、房价指数

C、挂牌量

D、成交周期

【答案】B

【解析】正确答案是B。房价指数是综合反映不同时期房地产价格变动趋势和程度的相对数，它剔除了物业类型、结构等差异，能更科学、宏观地衡量市场整体趋势。A选项平均成交价虽然直观，但易受成交结构（如当月高端盘成交多）影响，不能完全代表趋势。C选项挂

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