2025年房地产经纪人定金与订金命题趋势预测与模拟专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人定金与订金命题趋势预测与模拟专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《民法典》规定，买方支付定金后，若因卖方违约导致合同无法履行，卖方应如何处理定金？

A、原数返还

B、双倍返还

C、不予返还

D、返还50%

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《民法典》第587条，给付定金的一方违约，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。A选项适用于合同正常履行的情况；C选项适用于买方违约；D选项无法律依据。知识点：定金罚则的适用。易错点：混淆定金与订金的法律后果。

2、下

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