2025年房地产经纪人定金与订金在合同解除阶段的区别专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人定金与订金在合同解除阶段的区别专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房屋买卖合同中，买方支付了定金后，因卖方违约导致合同解除，买方有权主张？

A、要求返还定金

B、要求双倍返还定金

C、要求返还定金并赔偿损失

D、要求返还定金及利息

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《民法典》第587条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。A选项错误，因为卖方违约不能仅返还定金；C选项错误，双倍返还定金已包含赔偿性质；D选项错误，定

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