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城市住宅交易合同书

甲方（买方）：姓名_地址_联系方式_

乙方（卖方）：姓名_地址_联系方式_

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__市__区的住宅（以下简称“该住宅”），乙方同意出售该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在交易该住宅过程中的权利和义务，确保交易的合法性和安全性。

第二条住宅信息

该住宅的详细地址为__市__区__街道__小区__号楼__单元__室，建筑面积为__平方米，产权证号为__。

第三条付款方式

1.甲方同意以现金方式支付购买该住宅的款项，总金额为人民币__元整（大写：__元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款，具体付款计划如下：

-首付款：人民币__元整（大写：__元整），支付时间：__。

-尾款：人民币__元整（大写：__元整），支付时间：__。

第四条过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__日内，配合甲方办理该住宅的产权过户手续。

2.过户费用由__方承担。

第五条履行期限

1.双方应在本合同签订之日起__日内完成所有交易手续。

2.如因不可抗力因素导致交易无法按期完成，双方应协商解决，并相应调整履行期限。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________