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消防员备勤宿舍租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

单位名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋作为消防员备勤宿舍事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[X]室[X]厅[X]卫。

2.该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器等]，具体以双方在交付房屋时共同确认的清单为准。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为消防员备勤宿舍使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给第三方。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度支付]，乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。

2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.在租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业、通讯等费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担相应的赔偿费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在[交付日期]前将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，填写交接清单，并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方应保证房屋及附属设施设备的完好，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的合法性和安全性，并在租赁期间对房屋及附属设施设备进行正常的维护和保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.如因不可抗力或政府行为导致房屋无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

八、乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和其他费用，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。

3.乙方应遵守法律法规和小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响其他居民的正常生活。

4.在租赁期间，乙方应做好防火、防盗等安全防范工作，如因乙方原因导致房屋发生安全事故，乙方应承担全部责任。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或被征收、拆迁等，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未按照约定支付租金或其他费用累计超过[X]天的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自将房屋转租给第三方的；

-擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，且经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的；

-在房屋内从事违法违规活动的。

十、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或提供附属设施设备，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

十一、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋