小区的管理制度录音.docxVIP

第1篇

尊敬的业主们：

大家好！为了确保我们小区的和谐、安宁与美好环境，特制定以下小区管理制度，请各位业主予以遵守。以下是录音内容，请您耐心聆听。

一、小区基本规定

1.小区是全体业主的共同家园，每一位业主都有维护小区秩序和环境卫生的义务。

2.业主应自觉遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社会秩序。

3.业主应爱护公共设施，不得随意损坏、占用或改变用途。

4.业主应保持室内外环境卫生，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

5.业主应遵守小区车辆管理规定，合理停放车辆，不得占用消防通道。

二、物业管理规定

1.业主应按时缴纳物业管理费，支持物业管理工作的开展。

2.物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，确保小区设施设备的正常运行。

3.业主有权对物业服务提出意见和建议，物业服务企业应及时予以处理。

4.物业服务企业应定期对小区进行巡查，发现安全隐患及时整改。

5.业主应配合物业服务企业进行装修管理，确保装修工程符合相关规定。

三、安全管理制度

1.小区实行封闭式管理，外来人员进入小区需登记并接受门卫检查。

2.业主应妥善保管个人财物，不得将钥匙、门禁卡等交给他人使用。

3.小区内禁止燃放烟花爆竹，禁止携带易燃易爆物品。

4.业主应遵守消防安全规定，不得在楼道、电梯间等公共区域堆放杂物。

5.业主应配合消防部门进行消防演练，提高消防安全意识。

四、环境卫生制度

1.业主应保持个人环境卫生，不得在公共区域乱扔垃圾。

2.业主应按照规定分类投放垃圾，不得混投、乱投。

3.业主应爱护绿化植被，不得随意践踏、损坏。

4.业主应遵守宠物管理规定，不得让宠物在公共区域随意排泄。

5.业主应保持小区环境卫生，不得在公共区域乱涂乱画。

五、车辆管理制度

1.业主应遵守小区车辆管理规定，合理停放车辆。

2.机动车、非机动车应停放在指定车位，不得占用消防通道、绿化带等。

3.业主应配合物业管理企业进行车辆管理，不得随意改变车位。

4.业主应遵守交通规则，不得在小区内超速行驶、逆行。

5.业主应妥善保管车辆，不得将车辆交给他人驾驶。

六、装修管理制度

1.业主进行装修前，应向物业管理企业申请办理装修手续。

2.装修工程应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构、装修材料。

3.装修期间，业主应采取有效措施保护公共设施，避免对他人造成影响。

4.装修产生的垃圾应及时清理，不得堆放在公共区域。

5.装修结束后，业主应恢复原状，不得留下安全隐患。

七、其他规定

1.业主应遵守小区邻里关系，和睦相处，互相尊重。

2.业主应遵守小区娱乐设施使用规定，不得损坏、占用。

3.业主应遵守小区公共活动规定，不得影响他人正常生活。

4.业主应遵守小区网络使用规定，不得非法侵入他人网络。

5.业主应遵守小区宠物管理规定，不得放任宠物扰民。

请各位业主认真遵守以上管理制度，共同维护我们美好的家园。如有违反，物业管理企业将依法依规进行处理。感谢大家的配合与支持！

录音结束。

【请注意，以上录音内容仅供参考，具体管理制度以实际小区规定为准。】

第2篇

尊敬的业主们，大家好！以下是本小区的管理制度录音，请各位业主仔细聆听，并共同遵守，以维护我们和谐、安宁的居住环境。以下是具体内容：

一、小区概况

1.小区名称：[小区名称]

2.小区地址：[小区地址]

3.小区占地面积：[占地面积]

4.小区绿化率：[绿化率]

5.小区入住人数：[入住人数]

二、物业管理

1.物业公司名称：[物业公司名称]

2.物业公司地址：[物业公司地址]

3.物业服务热线：[服务热线]

三、管理制度

1.入住手续

（1）业主入住时，需携带身份证、户口本、购房合同等相关证件，到物业管理处办理入住手续。

（2）物业管理处将对业主进行登记，发放门禁卡、停车证等。

2.住宅装修管理

（1）业主进行住宅装修前，需向物业管理处提出申请，并提交装修方案。

（2）装修期间，业主应遵守以下规定：

a.不得擅自改变房屋结构；

b.不得损坏公共设施；

c.不得影响他人正常生活；

d.装修垃圾应及时清理。

3.停车管理

（1）小区实行停车收费制度，收费标准按照相关规定执行。

（2）业主车辆进入小区，需在门口登记，领取停车证。

（3）外来车辆进入小区，需缴纳临时停车费。

（4）禁止占用消防通道、应急车道停车。

4.绿化养护

（1）小区绿化由物业公司负责养护，业主不得擅自破坏绿化。

（2）禁止在绿化带内堆放杂物、种植蔬菜等。

（3）禁止在树木上悬挂物品、刻画等。

5.公共设施管理

（1）小区公共设施由物业公司负责维护，业主不得擅自使用、损坏。

（2）禁止在公共设施上张贴广告、涂鸦等。

（3）禁止在公共区域堆放杂物