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2025房屋租赁合同标准模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”），详细信息如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：（住宅/办公/商业等）

该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，并确保租赁期间无第三人对该房屋主张权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方向甲方指定账户支付租金，甲方指定账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账户号码：

租金支付时间：每月日前支付次月租金，首次租金于本合同签订之日起日内支付。

3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不变。如因政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应另行协商。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同各项义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

有权收取租金及押金。

有权对房屋使用情况进行监督检查。

负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方权利与义务：

有权合理使用该房屋及附属设施。

按时支付租金及其他应付款项。

不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或改变房屋用途。

租赁期满后，应按时腾退房屋，结清相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、网络费等。

物业管理费：每月人民币元。

6.2甲方承担以下费用：

房屋维修费用，因乙方使用不当造成的除外。

法定税费。

第七条房屋修缮与责任

7.1房屋及附属设施因正常使用而发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担。

7.3租赁期间，如房屋发生重大安全隐患，甲方应立即采取措施，确保房屋安全。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

8.2甲方同意转租的，乙方应与新承租方签订租赁合同，并将合同副本交甲方备案。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方使用的。

甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或费用，超过日的。

擅自改变房屋用途、转租或转借的。

损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿的。

利用房屋进行非法活动的。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法使用的，应免收相应租金，并赔偿乙方损失。

10.2乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

乙方损坏房屋或设施，拒不修复或赔