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房屋协议文本
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2该房屋的设施设备情况如下：
（1）水：____________________
（2）电：____________________
（3）燃气：____________________
（4）供暖：____________________
（5）空调：____________________
（6）家具：____________________
（7）家电：____________________
（8）其他：____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月。
2.2租金：每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.3租金支付方式：每____________________个月支付一次，每次支付____________________个月租金。
2.4租金调整：在租赁期间，如甲方要求调整租金，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后，按照新的租金标准执行。
三、押金及费用承担
3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：
（1）水费：____________________
（2）电费：____________________
（3）燃气费：____________________
（4）供暖费：____________________
（5）物业管理费：____________________
（6）其他：____________________
3.3甲方应承担以下费用：
（1）房屋维修费：____________________
（2）家具、家电维修费：____________________
（3）其他：____________________
四、房屋使用及维修
4.1乙方在租赁期间有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施。未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复费用。
4.3在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。甲方未按约定维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
五、房屋交付及退租
5.1甲方应在租赁期限开始前将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或经乙方赔偿后，办理交付手续。
5.2在租赁期间，如乙方需要提前退租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.3租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或经乙方赔偿后，办理退租手续。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
6.2甲方未按约定将房屋及附属设施交付给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意改变房
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