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房屋租赁协议书简单版(通用)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款不足部分后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，房屋及附属设施的自然损坏或故障，甲方应及时维修。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，因房屋维修需临时搬离的，乙方应配合甲方进行维修。维修期间，甲方应提供临时安置房屋或相应补偿。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有居住、使用房屋的合法权益。

6.2乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害他人合法权益。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人。

6.5乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

七、甲方权利义务

7.1甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋安全。

7.2甲方应按照本协议约定收取租金，不得擅自提高租金。

7.3甲方应按照本协议约定维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。

7.4甲方在租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，应按照本协议约定退还乙方押金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方违反本协议，擅自提高租金或提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方违反本协议，逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方擅自改变房屋结构、转租、转借他人，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、争议解决

9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附加条款，如有需要，可自行添加）

附加条款一：甲方同意乙方在租赁期间进行房屋装修，但乙方应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修后房屋设施设备应保持完好。

附加条款二：甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物，但乙方应保证宠物不影响他人正常生活，不得损坏房屋设施。

附加条款三：甲方同意乙方在租赁期间使用房屋从事经营活动，但乙方应确保经营活动合法合规，不影响房屋安全和他人权益。

附加条款四：甲乙双方约定，本协议签订后，如遇政策调整导致租金、税费等发生变化，双方应按照新的政策执行。

附加条款五：甲乙双方同意，本协议未尽事宜，可另行