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2025国考大连市法律事务岗位申论模拟题及答案

第一题（案例分析题，共3题，每题10分，满分30分）

背景材料：

2023年，大连市某区人民法院审理一起因物业管理纠纷引发的集体诉讼案件。原告系某小区业主，被告为小区物业管理公司。业主反映物业长期未履行法定维修义务，导致小区多处公共设施损坏（如电梯故障、外墙脱落、绿化带荒废等），且物业费收取标准远超物价部门核定标准。法院在调解过程中发现，物业公司与开发商之间存在利益输送问题，部分维修资金被挪用。

问题：

1.结合《民法典》相关规定，分析物业公司在此次纠纷中的法律责任。

2.若法院判决物业履行维修义务，请提出可行的执行方案，并说明法律依据。

3.针对物业监管漏洞，建议政府应如何完善相关制度，防范类似事件再次发生？

第二题（公文写作题，共1题，满分20分）

背景材料：

近期，大连市某街道因老旧小区改造引发居民纠纷。部分居民认为改造方案未经充分听证，施工噪音和粉尘污染影响其正常生活；开发商则主张改造符合规划要求，但资金缺口较大。街道办需牵头撰写一份《关于协调老旧小区改造矛盾的工作方案》，明确责任分工、听证流程和补偿标准。

要求：

1.指出方案中必须包含的核心要素（不超过5项）。

2.撰写一份完整的《工作方案》（约500字），需体现合法性、可操作性。

第三题（政策解读题，共2题，每题10分，满分20分）

背景材料：

2024年5月，大连市司法局发布《关于优化营商环境的实施意见》，提出“压缩企业开办时间至1个工作日”“推行‘一网通办’行政服务”等改革措施。某企业投诉反映，在注册过程中仍需重复提交部分材料，且部分审批环节需线下办理。

问题：

1.结合《行政许可法》，分析企业投诉中可能涉及的法律问题。

2.若担任法律事务岗，应如何协助企业维权并推动政策落地？

第四题（论述题，共1题，满分30分）

背景材料：

近年来，大连市跨境电商发展迅速，但相关法律纠纷频发，如平台售假、消费者权益保护不足、跨境数据监管缺失等。某律所调研发现，90%的纠纷源于企业对《电子商务法》《数据安全法》等法规理解不足。

要求：

1.阐述法律事务岗在促进跨境电商合规经营中的角色。

2.结合实际案例，提出至少三条具体建议，并说明法律依据。

答案及解析

第一题（案例分析题，共3题，每题10分，满分30分）

1.物业公司的法律责任分析

-《民法典》第944条：物业未履行维修义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。

-《民法典》第947条：物业挪用维修资金的，业主可请求返还，并要求赔偿损失。

-《物业管理条例》第42条：物业费标准需经物价部门核定，超标收取属违法行为。

-解析：本案中，物业公司需赔偿业主财产损失，并退还挪用的维修资金；若存在开发商勾结证据，可能涉及刑事犯罪。

2.可行的执行方案及法律依据

-方案：

-阶段一：法院强制划拨物业公司账户资金用于维修（依据《民事诉讼法》第240条）。

-阶段二：引入第三方监理机构监督施工（依据《建设工程质量管理条例》第16条）。

-阶段三：公示维修结果，接受业主监督（依据《物业管理条例》第50条）。

-解析：执行需兼顾效率与公平，避免二次纠纷。

3.完善物业监管制度的建议

-立法层面：修订《物业管理条例》，明确维修资金监管细则（如设立专项审计制度）。

-行政层面：城管部门联合住建局开展突击检查，对违规行为记入信用档案（依据《社会信用体系建设法》）。

-社会层面：鼓励业主成立维权委员会，通过社区调解前置纠纷。

-解析：需多方协同，强化事前预防与事后惩处。

第二题（公文写作题，共1题，满分20分）

核心要素（5项）：

1.听证程序；

2.补偿标准；

3.责任分工；

4.时间节点；

5.监督机制。

《关于协调老旧小区改造矛盾的工作方案》

一、指导思想

以《民法典》为依据，保障居民合法权益，确保改造依法有序推进。

二、责任分工

街道办牵头，住建局负责技术指导，开发商落实资金，社区成立听证小组。

三、听证流程

1.公告听证会时间地点；

2.业主代表、物业代表、专家列席；

3.重大分歧提交区司法委裁决。

四、补偿标准

参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对受影响的商铺按市场价补偿。

五、监督机制

第三方机构全程跟踪施工进度，每月公示账目，接受居民质询。

解析：方案需突出“合法性”“可操作性”，避免空泛表述。

第三题（政策解读题，共2题，每题10分，满分20分）

1.法律问题分析

-重复提交材料：违反《行政许可法》第29条“一个窗口受理”原则；

-线下审批：不符合《优化营商环境条例》第18条“一网通办”要求。

2.协助维权及推动政策落地的措施

-维权：指导企业向12