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2025年个人住宅房屋租赁合同-住宅房租赁协议
住宅房租赁协议
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方拥有的住宅房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
乙方出租给甲方的房屋位于省市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为住宅，房屋权属证书编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，双方可协商续租。如续租，双方应于租赁期满前日重新签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的年租金为人民币元整（大写：）。
租金支付方式为：
（1）按月支付，每月租金为人民币元整，甲方应于每月日前支付；
（2）按季度支付，每季度租金为人民币元整，甲方应于每季度第一个月日前支付；
（3）按年支付，甲方应于本合同签订之日起日内支付全部租金。
甲方应通过以下方式支付租金：
（1）银行转账至乙方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：；
（2）现金支付，支付地点：。
第四条押金
甲方应于本合同签订之日向乙方支付押金人民币元整（大写：）。
押金用于担保甲方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等。
租赁期满后，若甲方无违约行为且退还房屋时房屋状况良好，乙方应将押金全额退还甲方（不计利息）。
第五条房屋交付
乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方使用，并交付房屋钥匙把及相关设施设备的使用说明。
承租前，甲方应自行对该房屋的现状进行检查，并确认房屋及设施设备处于良好状态。如甲方认为房屋或设施设备存在问题，应立即通知乙方，由双方协商解决。
第六条双方权利和义务
甲方权利和义务
有权在租赁期限内合法使用该房屋及其设施设备。
有义务按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等。
保证该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在该房屋内从事任何非法活动。
有义务保持房屋及其设施设备的完好，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。
未经乙方书面同意，不得转租、转借该房屋，不得将该房屋用于担保或其他商业用途。
乙方权利和义务
有权收取租金及押金，有权要求甲方遵守本合同约定的义务。
有义务确保出租房屋的合法性，保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制。
有义务在甲方正常使用房屋的前提下，保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在接到甲方维修请求后及时处理。
除非另有约定，乙方不得在租赁期内提前收回房屋或增加租金。
第七条房屋维修责任
租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维修由方负责，费用由方承担。
（1）自然损坏：由乙方负责维修，费用由乙方承担；
（2）人为损坏：由甲方负责维修，费用由甲方承担
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