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2025超市转让合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（转让方）：

名称：

类型：

统一社会信用代码：

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

类型：

统一社会信用代码：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方为一家依法注册并持续经营的超市企业，拥有位于的超市及其相关资产（以下统称“转让资产”），现甲方有意将该超市的经营权及相关资产整体转让给乙方；

乙方为一家依法注册并具备相应资质的企业，有意受让甲方的超市经营权及相关资产，并承接其债权债务及员工安置等事项。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中，除非文意另有所指，下列术语具有以下含义：

转让资产：指甲方所有的与超市经营相关的全部资产，包括但不限于超市的经营权、场地使用权、设施设备、存货、商标使用权、证照、资质、员工及其他无形资产。

转让价款：指乙方为受让转让资产需向甲方支付的价款，具体金额及支付方式详见本合同第四条。

债权债务：指甲方在转让前所有未结清的债权及债务，包括但不限于应付账款、应收账款、税务及其他法律义务等。

员工安置：指甲方在转让前与员工之间形成的劳动关系，转让后由乙方负责承接并依法处理相关事宜。

1.2本合同中提及的“日”指工作日，除非特别说明，否则均指自然日。

第二条转让内容

2.1转让范围

甲方同意将其拥有的位于的超市经营权及相关资产整体转让给乙方。

转让资产具体包括但不限于：

超市场地的使用权（以相关租赁合同及权利证明为准）；

超市内的所有设施设备（详见清单）；

存货（详见清单）；

商标使用权及相关知识产权；

营业执照、许可证等相关证照；

员工信息及劳动关系；

其他与超市经营相关的无形资产。

2.2转让条件

2.2.1甲方承诺其对转让资产拥有完全的所有权或处分权，且转让资产无设定任何抵押、质押或其他权利限制，不会因本次转让引发生任何法律纠纷。

2.2.2甲方承诺已就转让事宜向乙方充分披露所有相关信息，并保证其真实性、完整性及准确性。

第三条转让价款及支付方式

3.1转让价款

双方一致同意，本次转让的价款为人民币元（大写：元整）。

3.2付款方式

3.2.1本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

3.2.2甲方完成转让资产的交付及过户手续后，乙方应于日内支付剩余价款人民币元（大写：元整）。

3.3价款的退还

若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方所支付的定金；若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收定金。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付转让价款。

4.1.2甲方应配合乙方完成转让资产的交付及过户手续，包括但不限于协助签订相关文件、办理证照变更登记等。

4.1.3甲方应如实告知乙方转让资产的现状及瑕疵，并在交付前完成对转让资产的清点及整理工作。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按本合同约定完整交付转让资产，并协助完成相关过户手续。

4.2.2乙方应按本合同约定支付转让价款，并承担转让后超市经营所产生的所有费用。

4.2.3乙方应妥善使用及管理转让资产，并在转让后依法经营，自负盈亏。

第五条验收与交接

5.1资产交接

5.1.1双方应于年月日进行资产交接。

5.1.2交接清单由双方共同签署，作为本合同附件。

5.1.3交接后，转让资产的所有权及相关权利均由乙方享有，