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2025个人借款抵押房产合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（贷款人）：
姓名：
性别：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（借款人）：
姓名：
性别：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供本合同项下的借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方向乙方提供人民币（大写）元（￥）作为借款。该金额为乙方在本合同项下的借款本金。
第二条借款利率
本合同项下的借款年利率为%，即每元人民币按年利率%计算利息。利息按（月/季/年）支付，首期利息于本合同签订之日起日内支付，之后每期利息应于日支付。
第三条借款期限
借款期限为年，自年月日起至年月日止。乙方应按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息。
第四条还款方式
乙方应按下列方式还款：
按期付息，到期一次性还本。
每期还款金额为人民币（大写）元，其中包括利息人民币（大写）元和本金人民币（大写）元。
乙方应于每期还款日前将当期应还金额支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
第五条抵押房产
乙方愿以自有房产作为抵押物为本合同项下的借款提供担保。抵押房产详细信息如下：
房产位置：
房产证号：
房屋面积：平方米
房屋用途：
评估价值：人民币（大写）元（￥）
乙方承诺上述房产为本人合法所有，无任何权属争议，并未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。
第六条抵押登记
双方约定在本合同签订之日起日内，共同向相关房产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由方承担。
第七条抵押物的保管与保险
抵押房产由乙方负责保管，乙方应合理使用并维护房产，不得进行擅自改造、转租、转让或其他可能影响房产价值的行为。
乙方应为抵押房产购买保险，保险金额不得低于抵押评估价值，保险期限不得短于本合同借款期限。保险费用由乙方承担，保险单应指定甲方为受益人，并将保险单正本交甲方保管。
保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方行使保险金请求权。
第八条借款人的权利与义务
权利：
乙方有权按本合同约定的条件和时间使用借款。
乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料和信息。
义务：
乙方应按本合同约定及时、足额偿还借款本金及利息。
乙方应按约定办理抵押登记手续，并支付相关费用。
乙方应按约定为抵押房产投保，并承担相关费用。
乙方不得将本合同项下的借款转借他人或用于非法用途。
第九条贷款人的权利与义务
权利：
甲方有权要求乙方按期支付利息并偿还本金。
甲方有权要求乙方办理抵押登记手续，并取得抵押权。
甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取法律允许的措施保护其合法权益。
义务：
甲方应按本合同约定及时、足额向乙方发放借款。
甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关资料，并在抵押登记完成后领取他项权证。
第十条违约责任
乙方违约：
乙方未按期支付利息或偿还本金的，应按未支付部分每日%支付逾期利息。
乙方未按期履行还款义务连续达到日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息。
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