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2025年版租赁合同模板：个人租房合同示范文本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商签订。
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方就租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋坐落及基本情况
1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。
1.2该房屋的权属证明为（房产证编号：），房屋用途为。
1.3房屋内部现状：，附属设施：，设备：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。
第五条房屋的使用
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行任何违法活动。
5.2乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
5.3乙方在使用房屋及设施过程中，如发现损坏或需要维修，应立即通知甲方，并配合甲方或其委托的维修单位进行维修。
5.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何可能对房屋造成损坏的行为。
第六条维修责任
6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。
6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
6.3在租赁期间，如房屋需要进行大修或改造，双方应协商一致，费用由承担。
第七条费用承担
7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等因乙方使用而产生的费用由乙方承担。
7.2物业管理费由承担。
7.3房屋维修、保养所产生的费用由承担。
第八条转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或分租给他人。
8.2甲方同意转租的，转租收入归转租方所有，但转租方仍需履行本合同项下乙方的所有义务。
第九条合同的解除
9.1经双方协商一致，可以解除本合同。
9.2若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供约定的设施，且在收到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同。
9.3若乙方未按期支付租金超过日，或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第十条违约责任
10.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金元（大写：元整）。
10.2若损失超过违约金，违约方应赔偿
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