2024年住房租赁协议常用协议书范文(五篇).pdfVIP

住房租赁协议常用协议书范文

甲方（出租方）：

乙方承（租方）：

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，为明确共

租赁住房租赁双方的权利和义务,保护双方合法权益，经双方协商签订

如下合同：

第一条甲方同意将区的住房产（权人为），作为共租赁住房配租

给乙方使用，建筑面积一平方米。

第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅

自处分该房屋。

第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日一年一

月一日起,至一年一月一日。

第四条租金每6个月支付一次，乙方应于每6个月结束前向甲方交

纳下6个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠

交租金总额2%的滞纳金。

房屋租金标准为每月每平方米建筑面积元C本合同期内如遇政府

调整租金,仍按本合同约定的租金标准执行。此（款适用除长期租赁外

筹集的共租赁住房）

房屋租金总计为元，每月为元。该合同签订之日，由乙方代为甲方

支付给出租房屋产权人或产权单位6个月的租金;其余租金每隔6个月

结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一次。乙方

租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的，且由乙方代为甲方按

市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的共

租赁住房租金优惠每（月为元），在本合同签订后每隔6个月由区级住

房保障管理部门返还给保障对象。（此款仅适用长期租赁社会房源筹

集的共租赁住房）

第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担；

水、电、煤气和有线数（字）电视费用等由乙方承担。

第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线数（字）电视、电

话、宽带等费用，甲方可以通报其所在单位，从其工资收入或共租赁

住房租金优惠中直接划扣。

第七条签订本合同时，乙方须按照签订合同时个月租金标准向房屋

产权人缴纳押金，为元。

第八条签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设

备进行核验,并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。乙方应当爱

护并合理使用房屋及其附属设施设备,不得擅自改变居住用途,不得转

租、转借,不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人

为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。

第九条房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋施维修

养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间，因房屋

及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙方应采取适当措施防

止损坏扩大,并立即通知房屋产权人维修。房屋产权人接到通知后应及

时上门查看并落维修。

第十条房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规

及政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全

工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改

变供水、供暖管、供电线路，不违规安装电器设备等。

第十一条甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对

住房使用情况及住户有关资料的检查。

第十二条乙方有下列行为之一时，甲方可书面通知乙方解除本合同

（自通知书送达乙方之日起解除）。

1.采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的；

2.因就业、房产情况发生变化,不再符合公共租赁住房申请条件逾

期不退出的；

3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法

活动的；

4,擅自装修或者改变房屋结构的;

5.累计3个月以上未交纳租金的;

6、无正当理由，连续3个月以上未居住的（以房屋所在小区物业

服务公司或其他管理方的记录为准）；

7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。

第十三条本合同终止或解除后，乙方应在一日内腾空该房屋，并

通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、