2025年自用住宅租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年自用住宅租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于自用住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

1.2该房屋包括（具体描述房屋内部设施及设备，如厨房、卫生间、卧室、livingroom等）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日书面通知甲方，双方将另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：开户银行，账户名称，账号。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证出租房屋符合国家法律法规及安全标准。

5.1.2甲方有义务在租赁期间内对房屋的主体结构进行维修，以确保房屋的安全性。

5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

5.1.4甲方应按时提供房屋，不得无故拖延。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用房屋。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条房屋修缮与维护

6.1房屋的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。若乙方无法自行修复，可委托甲方进行维修，费用由乙方承担。

6.2若房屋需要进行大修或涉及房屋结构的维修，由甲方承担相关费用，并及时进行维修。

第七条保险

7.1甲方应为房屋购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保险，以确保房屋的安全与完整。

7.2乙方应为租赁期间内的个人财产购买保险，费用自理。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金：

8.2.1乙方未按约定支付租金达日（宽限期）；

8.2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

8.2.3乙方利用房屋进行非法活动；

8.2.4乙方损坏房屋设施且拒绝修复或赔偿。

8.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失：

8.3.1甲方未按约定提供房屋；

8.3.2甲方无故提高租金；

8.3.3甲方干扰乙方正常居住，影响乙方生活。

第九条违